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No.007 品質保証の範囲
　　　　（「住まいの悩みとアドバイス」より転載）(04/29,1999)

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（ご質問） 　品質保証について。ある大手メーカーは、品質を10年保証とのことですが、設計事務所に依頼した場合の保証制度は、どのようになっているのでしょうか？また、設計と施工が別の会社の場合、責任の所在がはっきりしないケースがあると思うのですが・・・？ （アドバイス） 　一般的な施工上の瑕疵の場合、軽微なもので１年、重要なもので５年、堅固な建物（鉄筋コンクリート造等）の場合、それぞれ２年、１０年となります。また保証を伴った責任施工の場合、それぞれに保証期間が設定されております。 　設計の瑕疵による保証は建築家賠償責任保険を利用することである程度までは保証できます。設計事務所に御依頼される前に確認されると良いでしょう。 　「設計と施工が別の会社の場合」二つのケースが考えられます。一つはご心配されているように、責任の所在がはっきりしないケース。もう一つは設計と施工の立場の違いから原因がより明確になるケースです。 　ご存知とは思いますが、設計事務所に設計監理を依頼された場合、設計事務所は「施主の利益を優先する」のが職能の一つとなりますので、施工ミスによるものなのか、不可抗力によるものなのかの判断、場合によっては設計によるミスを、施主（建築主）に報告をする義務があります。 　施工の専門家である施工者と一般的な建築主の話し合いでは、原因が不明確になりがちなことはご想像いただけると思います。最終的には、保証の謳い文句をがあるにしても、信用できる業者かあるいは担当者かが、一番重要になってくると思います。（一級建築士・菰田秀生）■ （「住まいの悩みとアドバイス」Vol.14より転載。同誌の問い合わせは support@rdnet.inc.co.jp）

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