★ＨＡＢＩＴＡＴ：外構のコストダウン(532)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(532)

● No.532　外構のコストダウン　(12/18,2006)

■ご相談： 　はじめまして。このようなサイトがあるのを知って、隅々まで拝見しました。施工方法、価格など大変勉強になり、少しは自分で考えられるようになりました。
　そこで、相談ですが、ずばりコストダウン可能なプランのアドバイス並びに見積もり業者の紹介をお願いします。
　現状ですが、大成建設のコンクリート住宅「パルコン」を新築中で、12月2日足場解体、12月20日引渡しというスケジュールです。僕としては、外構の完成は年越しでも良いのですが、何とか年内に引越しできるところまで出来ないかと希望しています。
　添付図面のようなプランで、約800万円の見積もりです。僕としては、折角の打ち放し＆INAX早蕨ブルータイルの外装なので、それを見せるようなワイヤーフェンスの採用、植栽などを希望しているのですが、かなり豪華な仕様になってしまっています。
　土留めも理想は打ち放しですが、ブロックに塗装でも構いません。予算が450万円しかないので、何とかそれで賄えるプランはないものかと・・・・。
　ただ、絶対に外せない点としては、電動シャッター（2台）、玄関だけは少し豪華に・・・という感じです。
　以上、素人故の勘違い、我が侭もあるかと思いますが、どうぞよろしくお願いします。なお、別途メールにて図面・写真を送信します。（東京都　匿名希望）

■アドバイス： 　送っていただいた図面に少し手を加えましたので参考にしてください。【スケッチ参照】
　門廻りは少し塀を増やしましたが、他の部分はコストダウンになってるのではないかと思います。800万円という金額は少し高いようにも思いますが、見積もりの範囲が分からないので450万円が適正な価格かも何ともいえません。
　ところで、他の業者から見積もりをとるのはよいかと思いますが、業者も見積もりだけで施工の可能性がないのであればいやがるでしょう。
　また、図面があればその分経費はかからないので、仕事欲しさに安い見積もりを出してくる悪質な業者も･･･。
　図面を設計事務所に書かせたような場合には、何社かの施工業者から見積もりをとって比べることは効果的かと思いますが、業者が設計施工するような場合には、提案内容も含めて比べて評価するのがよいかと思います。（美里学）

■返事： 　早速の返信、修正プランの提案をありがとうございます。
　私は一番知りたいことは、我が家のパルコンに最適な外構とは何か、ということです。そして、それをベースとしては、現実的な予算を踏まえて最終的な外構が決定できればと希望しています。（東京都　匿名希望）

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