★ＨＡＢＩＴＡＴ：南西角地の駐車場の位置(533)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(533)

● No.533　南西角地の駐車場の位置　(1/21,2007)

■ご相談： 　初めまして。よろしくお願いします。約100㎡の西南角地を所有しております。これから家のプランを考えようとしております。
　土地は約10.2ｍ×8.3ｍで、西南の角が欠けています。道は西側が12.5ｍ道路で南が5.9ｍ道路です。住宅地の中ですので交通量はほとんどありません。
　4.770×W1.880×H1.685の車１台分の駐車スペース（平日昼間は車は使用しており駐車場にはない状態です）と１階の建物の敷地面積は約５０㎡（約３０畳分）を取りたいと予定しています。
　小さい土地のため駐車上の取り方により建物の形が影響を受けると思います。間取りを考える前に駐車場の位置と建物の位置関係を考えておく必要があると思い、色々と考えてみましたがどうしたらよいかわからず悩んでおります。何通りか自分で考えた配置の案をお送りいたします。
　駐車場の位置と建物のおおまかな形についてアドバイスしていただけますでしょうか。よろしくお願いします。
　自分で考えました案については以下の通りどれも良くない気がしています。
A）南道路すれすれに建物がきてしまう（良くない事でしょうか？）
B)C)南面が車に占有されるため部屋の南に面する部分が狭い。
D)南側に玄関を作った場合BC同様。
　メールで別途図面をお送りさせて頂きます。（千葉県　匿名希望）

■アドバイス： 　一番効率の良いと思われる建物配置は（A）だと思います。【スケッチ参照】
　理由は、北側隣地境界からの建物の壁面後退部分を車庫スペースに含めることができるからです。
　建物が、南側道路境界に近くなるということの問題点があるとすれば、東側隣地の庭に午後から陰をおとすことです。この点を隣地が納得されれば問題はないといえます。
　ところで、屋外設備（桝や水道メーター）の位置はどこに計画されているでしょうか？
　基本的には造成段階で設けられている位置に車庫を設けるのが原則ではありますが、必ずしも建物の配置を考慮した位置に設けられているわけでもないです。最終的には建物を計画する設計士に外構を考慮した建物配置を行ってもらうのがベターといえるでしょう。（美里学）

▲ＴＯＰ