★ＨＡＢＩＴＡＴ：外構のやり直し(545)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(545)

● No.545　外構のやり直し　(5/15,2007)

■ご相談： 　築２年。外構が出来る前に引越し、翌日から入院するはめになり、建売の我が家は希望を出さないと外構はおまかせコースで・・・今思えば、なにもしないで欲しかったくらい後悔です。
　現在、見積のための現地調査のみ完了。これから第1回目の見積打合せが始まるのですが、現地調査の際、色々話を聞いて不安になり任せるより、もっと自分で積極的に希望を細かく伝えようと思い、勉強不足な点をこちらでお力をおかりできればと、メールしました。よろしくお願いします。図版別途メールします。
■カーポート拡張
＜希望＞
・既存外構を解体し、エスティマ＋来客用(軽自動車)が駐車できるスペースが欲しい
・原チャリ１台、自転車２台、子供用自転車２台を置くスペースが欲しい
・車輪止め代わりに段差をつけて、リビングよりカーポートに出入りしやすい様にしたい
・リビング縁台下に、バケツなどの小物を収納できるスペースが欲しいが既製品はデザインが気にいらない
＜相談内容＞
　基礎が下までないため、（1）40cm縁取りで残す（2）コンクリで基礎周りを更に固めるという案を別々の業者さんから提案されています。どちらの方がいいのでしょうか。
　こちらとしては、車が入ればいいのですが、デザイン的に植木や花壇にするなど具体案がほしいです。

■ベランダ拡張
＜希望＞
・車を濡れないようにより、乗車時濡れないようにしたい
・ベランダ床材をFRPグレーチングなど、リビングの採光を配慮
・鉄骨(ドブ漬け)で、家の窓枠と同じシャイングレーを想定しているが、デザインが変でなければウッドデッキ風でも可、柱が邪魔でなければ(強度も問題なければ)アルミも可
・２階ベランダ双方から、新規拡張ベランダにアクセスできるようにしたい
・立水栓の移動はおまかせ
＜相談内容＞
（1）２×４の我が家ですが、既存ベランダの壁を出来るならキレイに全部解体して、新企拡張ベランダにアクセスできるようにしたいと業者さんに話したら、２社は可能、１社は不可能(一部解体)という答えが返ってきました。
　強度や家への影響など考えれば一部解体の方がイイのは分かるのですが、実際のところ可能なのでしょうか。
　また、一部解体を推奨した業者さんは、和室上部のベランダは側面を解体することになるが、これも出来ないかも＆できたとしても、雨どいがあるので難しいと言われました。今思えば、新規拡張ベランダの雨どいに連結するなど方法はあるような気がします。
（2）ベランダのサイズ(車１台分or２台分)によって価格が大きく異なるとの事ですが、自分なりに３パターン考えました。既存ベランダの壁が残るか残らないかで、見た目も変わるのかと思うので、デザイン、アドバイスお願いします。

■玄関
＜希望＞
・排水溝が気になり、なんとか避けたい
・門は付けたい※既存の門は７：３内開き
・階段の段差が均一でないのを直したい
＜相談内容＞
玄関アプローチは、狭くて、とても素人では改善案が浮かばす、こうしたい！より、これを改善する方法を業者さんに提案してもらう事にしたのですが、１つパターンですが、自分でもかんがえてみました。アドバイスを頂きたく、よろしくお願いします。
　こんなに何項目も相談してよいのでしょうか？お手数ですが、よろしくお願いいたします。（神奈川県　匿名希望）

■アドバイス： 　先ずは、カーポート拡張についてですが、車庫を広げることを考えると（2）の「コンクリで基礎周りを固める」がよいのではないかと思います。
　緑化するスペースがほとんどないのですが、車庫の舗装面でも植栽ボーダーや立ち上がり際を少し緑化するだけで雰囲気は良くなると思います。
　ベランダの拡張については、費用さえかければどのようなことも可能だと思いますが、個人的には鉄骨（あるいはアルミ材）での新設（増設）を考えるのがよいと思います。
　このとき、既存バルコニーの腰壁からの出入りを可能にする以外は建物本体やバルコニーの床はできるだけ壊さないようにした方が、防水面ではよいでしょう。【スケッチ参照】
　バルコニーのプランについては、PL1かPL2がよいかと思いますが、建ぺい率オーバーにならないか念のために設計士に確認しておく方がよいでしょう。
　玄関については、階段と舗装だけ撤去して段差調整、舗装デザインをし直せばよいかと思います。階段はアプローチに必要な幅だけ設け、それ以外は植栽を植えると見た目にも良くなるでしょう。【スケッチ参照】
　和室前もプライバシーが確保できていないので、生垣とかを植えるとよいかもしれませんね。【スケッチ参照】
　スペースがなければ新設するバルコニーの腰壁と同じような意匠のフェンスにするのもよいでしょう。（美里学）

■追加相談： 　早々アドバイスありがとうございました。既存ベランダの床は一切触らず、新規ベランダと若干段差が生まれるのは承知済みです。
　腰壁は、やはり２Ｆ二部屋から出入りできるようにしたいと考えております。バルコニーの拡張サイズはＰＬ２もしくはＰＬ１＋カーポートの屋根という方向で考えることにしました。大変参考になりました。
　追加相談よろしくお願いします。玄関アプローチをスケッチを頂いたのですが、既存のものを残しつつ直すと、やはり一番気になる門扉前の排水溝が避けられません。別途図版メールします、こちらの案はやはり現実的に無理があるのでしょうか？代替案をよろしくお願い致します。（神奈川県　匿名希望）

■アドバイス： 　アプローチ長さ（道路から玄関まで）にあまり余裕がないので送っていただいた案では少し窮屈さを感じると思います。
　簡単な方法としては、（取り外しができるかどうか分かりませんが・・・）既存の鋳物の蓋をコンクリートの蓋に変えたり、コンクリート蓋がだめならステンレスとかのパンチング板（穴あき板）を針金で取付ける方法もあるかと思います。（美里学）

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