★ＨＡＢＩＴＡＴ：間取り先行の外構(583)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(583)

● No.583　間取り先行の外構　(6/10,2008)

■ご相談： 　はじめまして。現在計画中の新居についてご相談させていただきたく思います。よろしくお願いいたします。
現在賃貸マンション住まいですが、幸い近所に良い土地が出たため購入しました。比較的閑静な住宅街で南面向き、前面道路幅15m、周囲には小中高などの学校がそろった場所になります。別添した地図の赤丸部分だとお考えください。
朝夕は学生さんたちの通学などで往来も多いのですが、昼間や夜は往来も少ない静かな場所です。現在、設計事務所にお願いして間取りを検討中ですが、このプランでのエクステリアに関して、ご助言いただければと思う次第です。夫婦の希望としては
１．南向きだが往来もあり、できるだけプライバシーを確保したいのでコートハウス風の外観を希望
２．門扉と玄関が一直線にならないような雁行タイプを希望
３．庭部分がアプローチに割かれるためこの点での解決策を希望
　こんな感じです。
　間取り的には特に大きな不満を感じてはいないのですが、庭とアプローチが並行するため、どうしても３．での問題点が気にかかります。何か良い解決案、あるいはアイデアなどご助言いただければ幸甚です。
　また、間取り自体も確定ではありませんので、間取り変更なども可能です。なにとぞよろしくお願いいたします。（なお、設計事務所によると間取り図での外壁高さは2500mm程度を想定しているとのことです）（和歌山県　匿名希望）

■アドバイス： 　2つのプランを添付していただきましたが、エクステリアの計画についてはどちらも大きな改善はできないと思います。
　ところで、納得できる住まいを得るには、間取りとエクステリアとは並行して考えないといけないのですが、相談の２や３のようなエクステリアの要望を事前に設計事務所にはだしていましたか？
　本来なら設計や営業担当者がエクステリアも含めた住まいのニーズを確認しておかないといけないのですが、そのような打合せはあったでしょうか？もし、なかったのであれば打合せの進め方に問題があったかもしれませんね。
　２や３を満足させるには玄関位置を建物の端に配置する等のプランを変更しないといけないかもしれませんので、設計事務所とよく相談してみていただければと思います。参考までに一案についてはスケッチを参考にしてください。【スケッチ参照】（美里学）

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