★ＨＡＢＩＴＡＴ：南と北に道路の外構(598)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(598)

● No.598　南と北に道路の外構　(11/20,2008)

■ご相談： 　はじめまして、住居を新築するに当たり、車庫・塀・庭木・他いろいろ考えていますが、なかなか構想が固まらずにいます。車庫は普通車が3台他（自転車など）と考えています。南側の土地を後から購入したので玄関が北側にありますが、北・南ともに道路があるため、メインの入り口は南からにしたいと思っています。塀については、第二種中高層住居専用地域の為、隣地に何が建設されるかまだ分かりませんので、外周をすべて囲みたいと思っています。お忙しい中恐縮ですがアドバイスいただければと思います。図面はＦＡＸでお送りします。（北海道匿名希望）

以下やり取り（Ｑ：ハビタット、Ａ：匿名希望様）Ｑ：
　確認したいのですが、送っていただいたFAXに記載のある建物は既存の建物なのでしょうか？これを残しての新築計画なのか、あるいは壊して建替えるのか・・・どちらでしょう？

Ａ：
　お忙しい中、ありがとうございます。相談内容に、説明不足な点があり申し訳ありませんでした。ＦＡＸに、記載してある建物は今現在建築中で１１月中には完成いたします。空きスペースに、１本桜の樹も植えてあります。記載している物の、位置関係と大きさは現状の物の寸法の1/100で記載しています。
　もう一点忘れていましたが、西側隣りの土地に２階建てのアパートが建設されています。アドバイスよろしくお願いいたします。

■アドバイス： 　建物および玄関が北側の道路側にありますので基本的には車庫やメインのアプローチも北側に設けるのがベターかと思います。また、敷地が広く余裕があるので南側からの車の出入りを設けてもよいのではないでしょうか。
　敷地の周囲を塀で計画するのは結構ですが、おそらくフェンスよりは費用がかかるでしょう。また、駐車スペースの舗装も面積が広くなると費用がかかります。
　要するに敷地（約200坪）がこれだけ広いと、なにをやるにしても費用がかかるという認識が必要ではないかと思います。
　できれば、デザインの検討よりも費用の検討のための図面を先ずは業者に提案してもらった方がよいのではないかと思います。
　その上で、デザインを考慮、優先順位を付け施工していってはどうかと思います。（美里学）

▲ＴＯＰ