★ＨＡＢＩＴＡＴ：駐車場の取り方(600)★

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相談の回答(600)

● No.600　駐車場の取り方　(11/20,2008)

■ご相談： 　相続で添付写真の南側に当る土地を相続しました。ここには古い文化住宅がありますが、近日中に撤去します。その跡地を駐車所にすることを考えています。最低1台、できれば2台いれられればと思っていますのでお知恵を拝借願います。
　地図に関してですが、
（1）西側と南側の道路は6m道路です。西側道路は一方通行ではありませんが、南側道路は西から東への一方通行です。
（2）地図では西側と南側に境界が書いてありますが、これは除去されますので、南からでも西からでも車を入れることができます。
（3）大きな問題として西側に水道メーターがあります。これは私の家の水道メーターと文化住宅の水道メーターが同じ位置にあったためです。位置は自宅から約1.6m南側から5mの位置です。
　地図は別に添付して送ります。よろしくお願いします。（大阪府　匿名希望）

以下やり取り（Ｑ：ハビタット事務局、Ａ：匿名希望様）
Ｑ：
　質問があります。住宅地図で確認すると送っていただいてる敷地形状と異なるのですが、どちらが正しいのでしょうか？【添付資料参照】また、車庫と玄関位置は関係が深いので送っていただいた図面で玄関位置を指示いただければと思います。

Ａ：
　お手数をおかけしました。住宅地図と敷地形状が異なるとのことですが、住宅地図に出ているピンクで図示されているのが、今回相続しました私の敷地に近いですが、東側がもう少し狭くなり、番号のない真中北側の小さな建物（物置ですがこれは解体予定です）が少し入る位です（約48坪）。
　これが送付しました敷地の図です。ここに示されている2つの建物（16)のうち、南側にある細長い建物は古い文化住宅で、これを今回解体しますと、その北側にある16の建物が残される自宅になります。
　送付しました図面は文化住宅と物置は省いてあります。玄関は西側に位置します（西側の道路に面しています）。
　今までは南側は文化住宅にふさがれていたので、窓が3か所あるだけで南側には出入りする大きな扉はありません。西側の玄関と東側の台所から出入りしています。
　これで解答になったでしょうか？よろしくお願いします。

■アドバイス： 　車の駐車位置としては東側しかないと思います。【スケッチ参照】
　予備の駐車スペースの利用がどの程度の頻度かにもよりますが、2台分の駐車スペース確保となると庭は小さくなります。近隣にコインパーキングがあればそこの利用を考えてもよいのではないでしょうか？（美里学）

■返事： 　駐車場のアドバイスありがとうございました。今までは西側中心に考えていましたので、なるほどと思っています。参考にいたします。
　また相談することもあるかもしれませんが、その時はよろしくお願いします。（大阪府　匿名希望）

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