★ＨＡＢＩＴＡＴ：南西角地の駐車位置(631)★

◎　エクステリア相談室　◎

相談の回答(631)

● No.631　南西角地の駐車位置　(9/17,2009)

■ご相談： 　エクステリアの相談で検索して、たどり着きました。大変すばらしい相談室ですね。
　一戸建て住宅を建築予定です。現在、駐車場スペースと玄関エクステリアで悩んでおります。宅地は、南西角地です。傾斜は、北から南へ下り坂（高低差50センチ）東から西へ下り坂（高低差50センチ）道路幅は、南側道路6ｍ　西側道路6.5ｍです。（我家の敷地に面している部分には、電柱・カーブミラーなどの障害物はありません。）
　西側の向かいの宅地（ちょうど我家の北側駐車場の向かい）に、ゴミ集積場があります。我家は夫婦でガーデニングが大好きで、草花・菜園を楽しんでおります。次に建築予定の住宅でも、できるだけガーデニングスペースを、多くとりたいと希望しており、効率よく駐車スペースをとりたいと悩んでおります。
　駐車スペースは、普通車２台と軽自動車１台の、合計３台分です。
　建設会社からの、たたき台の図面(A)では、ほとんどガーデニングスペースがないので、素人ながら自力で考えている図面（B～E）です。
　北側に、普通車１台・軽１台の駐車スペースを持ってくれば、南側にガーデニングスペースが多くできそうですが、この宅地は、温泉水が利用できるので、浴室の窓の位置を変更して、北側奥に　坪庭を作って、浴槽に浸かりながら、夜の坪庭を楽しみたいとも考えております。
　素人があれこれ考えていると、何をどうしたら良いのか、混乱してしまい、専門家の方の意見を頂きたく、お願いいたします。
　２点目に、玄関を廻りですが、建設会社のプランですと、玄関出たすぐの向かいに、ゴミ集積場が見えるので、南寄りから進入する、できるだけ長いアプローチを希望しているのですが、どうプランニングしたら良いのか、ご教授頂ければ幸いです。
　また、ガーデニングも、菜園スペースの配置など、ご教授頂ければ幸いです。どうそよろしくお願いいたします。（京都府　匿名希望）

■アドバイス： 　図面から想像して建設地が第１種低層住居専用地域と考えれば、北側斜線制限を考慮する必要がありますので、北側に駐車スペースを設けることは敷地を一番効率よく活用できる配置計画だといえるでしょう。
　また、駐車スペースは高低差の一番低い位置に集めて配置する原則を考慮すればC案がベストプランだといえます。
　角地の部分に駐車スペースを設けることは交差点での安全や角地としての景観を考慮すれば、設けるべきではないことも認識していただければと思います。
　玄関前のゴミ置き場が気になるようであれば、玄関前に門柱やトレリス等の目隠しを施すのがベターではないかと思います。（玄関の足元が隠れるだけでも効果はあります。）
　少し高低差があるような敷地ですから土留擁壁が必要になるでしょうが、できれば１５～２０ｃｍ程度道路境界からセットバックしていただいて、その足元スペースに草花を植えていただくと角地の雰囲気もよくなると思います。
　C案であれば菜園についても南側に十分なスペースが確保できるのでよいのではないでしょうか。（美里学）

■返事： 　迅速な回答ありがとうございました。参考にさせていただきます。（京都府　匿名希望）

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