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 | No.053 カビ対策(6/18,2000) |
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Q： 初めまして。今とっても困っていることがあります。５月に念願の新築マンションが完成し、内覧会に行ってきました。マンションは１５階建ての１２階で北東です。しかし驚いたことにベランダ側の６畳の和室の四隅にカビがふわふわと生えていたのです。業者に指摘し、２週間後に再チャックに行って見てがっかりしました。また新たにカビが生えていたのです。業者にはもう一度対処するように言ったのですが、その時作業時に誤って水をまいてしまったということを知らされました。この先何年も住むつもりで買ったマンションなのですが、対処してもらってたったの２週間でカビが生えてしまったことを考えると次の対処後もまたすぐに生えてしまうのではないかと不安でなりません。
しかし入居は６月末に迫っており、時間がない上に業者がどのように処理しているか、どのように依頼したらいいのかがわかりません。例えば、専門のカビ対策会社を呼んでもらい処理をしてもらうことはできるのでしょうか？このような場合、生えてしまったカビを完全にとりのぞいてもらうことはできるのでしょうか？どのような処理をしてもらえれば完全に取り除けるのでしょうか？今後、住んでからすぐにカビが生えてしまうような時、業者に対処してもらえるのでしょうか？一度生えてしまったら次にもはえやすくなってしまうのではないでしょうか？お忙しいところ申し訳ございませんが、よろしくお願いします。（大阪府匿名希望） |
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Ａ： 和室の向きがどちら側かということが大きなポイントです。一般的に北側の部屋は大変結露し易く、日当たりも悪い、よってカビの発生しやすい条件がそろっているといえるのです。
特に新築後すぐは、コンクリートやクロスの糊などの水分が完全に乾いている状態ではありませんし、未入居ということで通風も期待できないことから、カビの発生する確率も高いといえます。 おそらく入居されると通風が得られるようになりますのでカビの発生はぐんと減ると思いますが、北側の居室については、梅雨や冬場は常に除湿に心がける位の気持ちがなければ、100%カビの発生を防ぐことはできないと認識しておく方がいいかと思います。 従って、専門の業者で対処してもらったところで、一時的なものだと判断した方がいいでしょう。 業者に対してですが、クロスや糊を防カビ用のものを使用しているか確認してみてはどうでしょうか。完全といえるものではありませんが、優良な物件であれば当たり前のように配慮されて使われているものです。 （美里学） |