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No.1445 境界から50センチ離す？ (2/26、2005) |
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| Q： 隣の家が境界線から46.5cmのところに３階建ての家を建て始めました。民法では境界から50cm離すようにとあるので、管理している不動産会社にクレームしたところ、確認申請をとってあるとのこと。我が家の北側は昼間でも真っ暗になり、納得できないのですが、泣き寝入りするしかないの？（静岡県 ぴかぴか） |
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A：
確かに民法では「境界から50cm離す・・・」という記載はありますが、地域によっては必ずしも寸法が最優先されるものではないといわれています。 ところで、建築確認申請というのは建築基準法の基準に適合しているかどうかを判断するものなので、民法的な内容についてまでは踏み込んでチェックされないことがよくあります。 しかし、一般的な住宅地や新しく開発されたような団地では、50cmの壁面後退は優先されてよいものではないかと思いますので、不動産会社に「何故50cmないのか！」強く申し入れてよいのではないかと思います。 （美里学） |