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No.145 隣と高低差のあるフェンスの費用負担　(6/27、2001)

Q：　土地を分筆し、一戸建てを新築中です。 　 一方、隣の土地にも他の方が、一戸建てを新築中です。隣の方は、土地の土を入れられ、２０ｃｍ程度高くなり、高低差ができそうです。 　 この場合、隣地境界に立てるフェンスは、土地が高い方の敷地内で基礎部分から施工し、費用も土地が高い方が負担すると聞いているのですが一般的な考え方を教えて頂ければ幸いです。宜しくお願いします。（大阪府　山口敦史）

Ａ：　おっしゃる通り、宅地レベルの高い方が土留めの擁壁を施工しフェンスも設置するのが基本です。 　 従って費用についても当然宅地レベルの高い方が負担する事になります。ただ、この時に注意しておいていただきたいことは、隣地が擁壁を設けた側に、あとから車庫などを設けるために土を掘ったりすることで、その車庫部分で高低差が30cmとか40cmとかになるようであれば協議が必要になってきます。 　 要するに、自分の宅地にも道路との高低差がある場合には要注意ということです。（美里学）