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No.166 １階部分を駐車場に変更したい　(8/2、2001)

Q：　いつも、大変役に立つ情報をありがとうございます。とても、恥ずかしい質問かと思いますが、知識がないのでお許しください。 　 現在、２×４の３階建住宅（築２年）に住んでいます。駐車スペースが狭いので、思い切って１階部分の床面積を減らし、半分ビルトインの車庫にしてはどうかと考えています。このような場合、１階部分の壁量を建築後に減らすことは出来るのでしょうか。業者は、減らした壁量を鉄骨を入れて補強する方法があると言っていますが、建物に与えるデメリットはかなり大きいでしょうか。（埼玉県　むーみん）

Ａ：　図面で確認しなければ何ともいえませんが、建物には、柱や壁量がバランス良く配置されている事が大変重要なことです。どうしてもバランス良く配置することができない場合には、別の部分（基礎や梁の大きさを変える等）でそれを補うことを考えますが、新築の場合は、それも比較的可能なことですが、改装となるとそうとう慎重に行わなければならないといえます。 　 できれば、構造計算を行い施工方法を検討するのが一番いいかと思いますが、部分的な補強だけではなく建物全体を考えておく意味でも、新築当時の図面に基づいて、問題がないかをちゃんと確認した上で実施することをお薦めします。（美里学）