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No.2137 隣家の建て直し (4/20、2007) |
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Q：
突然ですがお願いいたします。 私の実家は二戸いちの家で壁ひとつで隣の家とひっついています。先日、突然、土地調査の方が立会いをお願いしますと訪問してきました。話を聞いてみると隣に家を建てると言う話でした。隣の人に話しを聞いても立会いをしてくれないので土地を売るかどうかも未定だと言います。 でも、壁も引っ付いてるし、その影響で壁や屋根に影響が出たときの話合いをしたいのですが、先に立会いを迫られる毎日です。 立会いをしてし土地を売られると、隣人は不動産に任せてると言いかねないし、不動産は買っただけなので知らないと言いかねないと思い立会いしていません。そう言った修繕費用の話は土地調査の立会いの前にしておいたほうが良いのでしょうか？（大阪府 猫） |
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A：
「隣に家を建てると言う話なのに、隣の人に話しを聞いても立会いをしてくれない・・・」 「隣が土地を売るかどうかも未定・・・」という状況がこの文章だけではちょっとよく理解できません。 例えば、土地は地主の所有で建物だけが入居者所有ということなのでしょうか？二戸いちで隣地の都合で建物を壊す場合等は、隣地の費用で補修はしてもらえると思いますが、 もう少し状況を詳しく教えていただかないと判断はしにくいですね。 地主とかがいる場合には、どのような契約になっているのかによっても状況は異なると思います。何れにせよ非常に難しい問題だと思います。 （美里学） |