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No.242 駐車スペースの勾配について　(12/12、2001)

Q：　初めまして。駐車スペースの勾配についてお伺いいたします。 　 現在、建物木工工事が半ばになり、外構工事の検討をしております。 敷地の南が幅5mの位置指定道路で、駐車スペースの開口部は3.0m面しており、奥行きは6.2mです。道路から4.1m入ったところの右側（東側）から奥にかけて玄関ポーチがあります。建物の基礎（ＧＬ）が敷地前の100mmの縁石よりさらに＋240mmとなっており、玄関ポーチ面はGL面から380mm（つまり道路から620mm高）です。駐車スペースをコンクリート打ちし、車１台を置きたいと考えています。 　 相談は、以下の2案のどちらがよいか、あるいは他に名案があるかどうかという点です。 1.　ポーチにさらに1段階段（300mm幅、180mm高程度？）を設け、駐車スペースの勾配をややゆるくする（駐車スペースが狭くなってしまう） 2.　ポーチから約200mm下までスロープにする（約10%の勾配となり、車にとっても、人間にとってもかなりきつそうです）。　 また、3mの開口部に、ポスト・ドアホン付門柱と、アコーディオン扉を設置したいのですが、駐車場の開口部は、最低限どのくらいの幅が必要なのでしょうか。（東京都　キンタロウ）

Ａ：　はじめにどういう経緯か分かりませんが、建物の着工以前にエクステリアの計画が出来ていないということが大問題です。 　 また、車が置かれることが分かっていながら深基礎にしていないというのも業者としては悪質だといえます。 　 さて、解決方法はひとつしかないと思います。玄関ポーチの階段を1段増やし残りをスロープ処理にします。1段分の踏面幅（約30cm）のスペースで深基礎になっていない建物基礎の足元をブロック（できればコンクリートの方がよい）で補強して下さい。車庫が狭くなるといわれますが、何れにせよ壁面一杯には車を止めることはできません。車庫の伸縮ゲートは建物側に引込むようにし、その横に前出しポスト付の機能門柱を並べて取付ければスペース上は問題ないと思われます。 　 但し、ゲートの外からしかポストを開閉することができませんが・・・。建物だけをみたコストの場合は確かに安く仕上がったかもしれませんが、エクステリアの計画が行われていないがために結果的には高い買物をすることになってしまうかもしれませんね。 （美里学）

返事：　早速のご回答、ありがとうございます。基礎の段階では、建物の中の配置と、かかる費用のことばかり気になって、エクステリアに関しては知識も不足しており、あまり考えませんでした。もっと早く貴社のホームページを拝見できたら、と後悔しております。 　 ただ、現状を変えることは出来ませんので、ご提案を参考にさせていただき、何とか対応していきたいと思います。　専門家のご意見をうかがうと、最悪の事態は回避できそうで、安堵いたしております。どうもありがとうございました。重ねてお礼申し上げます。（東京都　キンタロウ）